1、沒有保温层
之前许多住宅的墙面沒有保温层，冬天的时候，室内外温差很大，因而墙面外冷内热，内墙壁因为溫度偏高，所以墙面会产生凝结水，造成墙面湿气大，并且是整面墙，这样的状况通常只出現在冬天，到夏天就会好啦，不过后遗症就是，会留有许多难看的霉点，影响墙面整洁。
2、墙内水管渗漏
墙里暗埋水管漏水造成的墙体湿气大，通常这样的情况多是出現在挨近卫生间的地方，或是房子顶面，或是墙面，通常是预埋的水管接头部位有漏水，这包含自个家的和楼上的墙里水管是否有渗漏，隔墙水渗透到。
3、防水措施不好
楼上地面的防水工程没做到造成的墙面渗漏，楼上地面的防水沒有做到，也包隔壁的卫生间或是楼上隔壁的卫生间的地面防水不太好，如果卫生间有水的时候，就会渐渐地的渗入出来。
楼上水管与地面相接处沒有加强防水，很有可能水管周边出現渗漏状况，水沿着水管流下来，造成房顶渗漏。
4、刷漆不当
油漆工程的时候，涂刷墙壁时，第一遍墙漆沒有干透，就开始刷涂下一遍墙面漆，墙里边的水气无法蒸发出去，造成墙壁湿气大。
